Vanliga frågor inför försäljning

Uppdaterad 2024-12-01

 

Planerade större renoveringar

Installation av övervakningskameror vid ingångar.

Inga fler renoveringar planerade för 2024. 

 

Medlemsavgiften

Avgiften höjs med 7% januari 2025. Ingen ytterligare höjning är planerad under året.

 

Bostadsrättstillägg

Som ett komplement till fastighetsförsäkringen har föreningen tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga boende.

 

Delat ägande

Minsta ägarandel är vanligtvis 10%. Beslutas av föreningens styrelse.

 

Ansökan om medlemskap

Skickas till Riksbyggen, Västerås.

 

Pantsättningshandlingar

Skickas till Riksbyggen, Västerås. Pantsättningsavgiften uppgår till 1% av gällande prisbasbelopp.

 

Överlåtelseavgift

Köparen betalar denna avgift som uppgår till 2,5% av gällande prisbasbelopp.

 

Nyckelkvittering

Sker direkt från säljare till köpare.

 

Avgift för andrahandsuthyrning

Ägaren till lägenheten betalar en avgift på 10 % per år av gällande prisbasbelopp för den tid då lägenheten hyrs ut i andra hand (stadgar §18).

 

Gästlägenhet

Gästlägenhet finns för tillfällig korttidshyra till en kostnad av 300 kr per natt. Medlemmar kan hyra denna för att få plats med övernattande gäster.

 

Parkering och garage

Föreningen har 21 parkeringsplatser och 31 garageplatser. Det finns även två platser för tillfällig laddning av elbil (se nedan). Samtliga platser har laddpunkt för elbilar. Parkeringsplatserna på gården kostar 400 kr per månad. Priset för garageplats varierar beroende på storlek, ca 600-900 kr per månad. Varken föreningen eller Riksbyggen (som administrerar föreningens kölista) kan ge någon information om aktuell kötid.

Kostnad för elbilsladdning är 60 kr per månad till föreningen, elkostnad (för närvarande 2,075 kr/kWh inkl moms) plus separat abonnemang hos Elaway. 

 

Extraplats för tillfällig laddning av elbil 

Föreningen har två platser på gården med uttag för laddning av medlemmarnas elbilar. Här kan medlem, eller gäst hos medlem, tillfälligt ställa sin bil på laddning. Förbrukningskostnaden för el är densamma som för parkeringsplatser och garage och debiteras lägenhetsinnehavaren. 

 

TV och bredband

Granegården har gruppavtal med Tele 2 och TV (basutbud, ca 17 digitala kanaler via distributionsavtal) och bredband 250/50 ingår i avgiften. Fler kanaler kan köpas till från Tele2 enligt deras gällande avtal och utbud.

TV och bredband debiteras från och med 2025 separat på månadsavin.

 

Gemensamma utrymmen i föreningen

•  Cykelförråd

•  Barnvagnsförråd

•  Tvättstugor

•  Övernattningsrum/gästlägenhet.

 

Detta ingår i månadsavgiften

•  Värme

•  Vatten

 

Årsredovisning

Årsredovisning 2023